안녕하세요 워런해핏입니다.
요즘 제가 하고 있는 채권투자
궁금하신 분들을 위해서
투자하면서 공부하는 내용
정리해서 알려드리겠습니다.
이야기를 시작하기 전에 알려드리면
저는 신용등급 BBB의 회사채에도
투자하고 있습니다.
한국토지신탁44-1 채권 발행정보
한국토지신탁 회사
한국토지신탁 채권 신용평가서
저의 평단가 순서대로 글을 써내려가보겠습니다.
1. 한국토지신탁44-1 채권발행정보
한국토지신탁44-1 채권입니다.
2020년부터 발행된 채권을 살펴봤습니다.
40
41-1
41-2
43
44-1
44-2 순서대로 발행됐네요.
2023년부터 발행된 채권은 7%대로
높은 수준입니다.
증권사 장내채권 정보입니다.
액면가 10000원이 올라서
표면수익률인 7.057%보다는 떨어진
6.965%로 보입니다.
당연히 수익률은 가격에 따라 달라집니다.
이표확정으로 고정금리이며
1개월에 한번씩 이자가 지급되며
이자 지급일은 22일입니다.
2. 한국토지신탁 회사정보
한국토지신탁은 부동산 개발회사입니다.
브랜드로는 코아루가 있습니다.
공기업이었으나 이제 민간 기업이 되었습니다. 부동산 신탁, 개발 등을 주 업무로 합니다.
이 업계에서는 1위입니다.
3. 한국토지신탁44-1 채권 신용평가서 뜯어보기
하단에 원본파일 첨부
신용평가서는 한신평과 나이스가 있는데
한국신용평가에서 나온
신용평가서 내용을 보겠습니다.
직전에는 A등급이었는데
강등되어서 A- 등급입니다.
영업이익과 당기순이익 확인하세요.
2022~2023년에 많이 떨어졌네요.
건설 경기가 안좋아져서일까요.
그럼 신용평가서 살펴보겠습니다.
<평가 의견>
44회차는 A-로
직전 회차인 43회 신용등급도
A/부정적에서 A-/안정적으로 변경했습니다.
업계 상위권 시장지위를 보유했으나 시장지배력이 약해졌습니다.
거래처 파산으로 인해서
회수가 불가능해진 대손도 증가해서
이익창출력이 저하되었습니다.
연체기간이 3개월 이상인
고정이하자산이 늘어났습니다.
전반적인 건설경기가 안좋아서
건설사 파산 등이 이유로 보입니다.
<업체 개요>
<주요 등급논리>
<사업 전망 / 재무 전망>
원본파일
4. 나의 평단가
저의 평단가를 공개합니다.
저는 소량으로 주문하긴 했지만
10044원에 구매했습니다.
지금은 10030원 정도이네요.
소량으로 조금 더 담아볼까 합니다.
2년 안에는 망하지 않을 거라 생각합니다.
제 글에서 만난 분들
성공적인 투자 하세요. 감사합니다.
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