반응형 미국 부동산 투자3 미국부동산 취득하는 법. 한국과 다른 점이 이렇게 많아? 보호받는 매수자. 한국과 미국 부동산 투자의 공통점과 차이점부터 보면 다음과 같습니다. 외국인 신분으로도 주택담보대출을 받고, 세금혜택을 누릴 수 있습니다. 다만 대출금액이 좀 작고, 이자율이 좀 더 높을 수 있습니다. 그 외에 큰 허들은 없습니다. 오늘은 미국 부동산의 취득과정에 대해 알아보겠습니다. 한국에서는 집을 미리 인터넷으로 찾아보고 공인중개사를 방문하여 실사를 하고, 계약서를 작성하고 매도자에게 잔금을 내고, 소유권을 갖게 됩니다. . 미국은 이 절차가 조금 세세합니다. 12가지로 나누어서 자세히 보겠습니다. 미국 부동산 취득 과정 1 2 3 4 공인중개사 선임 사전 융자 승인서 or 잔고증명서 제출 매물 검색 및 선정 오퍼-카운터 오퍼 - 오퍼 수락 5 6 7 8 계약 체결 및 계약금 송금 에스크로 오픈 인스.. 2024. 2. 2. 미국부동산 투자원리 ABCD 매트릭스 (김효지 자산가님 강의) + 나의 인사이트까지. 오늘도 저번 글에 이어서 미국부동산 투자에 대해서 강의를 듣고 공부하고 있습니다. 제 글과 닿았다면 저와 같이 해외 부동산에 관심이 있으실 분들일텐데요. 결론부터 말해보자면 ABCD 매트릭스입니다. 무슨 말인지 모르시겠죠. 하나하나 정리해서 알려드리겠습니다. 우리 나라 부동산과도 적용될 수 있는 부분이 많으니 끝까지 읽어주세요. Appreciation : 부동산 자산가치 극대화 Benefit : 세금혜택 Cash flow : 현금흐름 Debt : 대출 네 가지 원리를 적절히 활용해야 하는데요. 우리 나라 부동산과의 공통점과 차이점이 있습니다. 비교하면서 봐주시면 될 것 같습니다. 1. Appreciation : 가치상승 사이클에 따라 자연적으로 상승하기도, 인위적으로 가치를 올릴 수도 있습니다. 1) 자.. 2024. 1. 16. 미국 부동산 투자방법 1000채 이상을 판매한 미국 부동산의 원리와 해야하는 이유! 안녕하세요 워런해핏입니다. 요즘 해외 부동산에 대해서 관심이 생겼는데요. 그 중에 저의 눈길을 잡은 게 '미국 부동산 투자'입니다. 제가 강의를 들으면서도 알게 된 내용과 저의 생각을 담아서 글을 써보도록 하겠습니다. 미국 부동산에 대해서 생소하시겠지만 한국에 사는 우리도 충분히 할 수 있는 내용입니다. 저랑 함께 공부하는 마음으로 함께 하셨으면 좋겠습니다. 이번에 다룰 내용은 다음과 같습니다. 미국 부자들이 부동산에 투자하는 이유 1. 왜 당신은 아직 가난한가? 부자가 되기 위한 마인드 리셋 2. 수백 억대 부자들이 돈을 불리는 방법 3. 1300채 이상을 판매하고 발견한 미국 부동산의 원리 4. 미국 부자들이 부동산에 투자하는 진짜 이유 1. 부자가 되기 위한 마인드 리셋 - 가난한자, 중산층, 부자.. 2024. 1. 15. 이전 1 다음 반응형
