반응형 수익형부동산 투자2 신축 오피스텔을 사면 안되는 이유 : 수익형부동산 분양? 하면 망합니다. 안녕하세요 워런해핏입니다. 오피스텔 투자에 관심있으신 분들 많으시죠? 오늘은 오피스텔 그 중에서 '신축' 오피스텔, 상가 사면 안되는 이유에 대해서 알려드리겠습니다. 1. 오피스텔이란?오피스텔이란 오피스 + 호텔의 합성어입니다. 간단한 주거 시설을 갖춘 사무실이죠. 오피스텔은 아파트보다는 평당 가격은 높을 수도 있으나 작은 평수들이 많기 때문에 일반적으로 저렴한 편입니다. 단, 신축 오피스텔은 제외입니다. 신축 오피스텔은 너무너무 비쌉니다. 2. 오피스텔 투자의 유의점아파트와는 다른 오피스텔 투자할 때 유의점이 있습니다.1) 시세차익을 기대하기 힘들다. 오피스텔은 수익형 부동산입니다. 투자 대비 수익률은 약 5% 정도입니다. (신축 사면, 시간이 지날 수록 수익률이 줄어듭니다.) 하지만 시세차익을 기대하.. 2024. 2. 24. 오피스텔 보는법 가격 위치 수요 오피 사기 전 모르면 손해 오피스텔은 다양한 사람들이 거주하는 주거 공간입니다. 주로 교통이 편리한 곳에 위치한 오피스텔은 직장인들이 선호하는 거주지 중 하나입니다. 또한 가격이 비교적 저렴해서 대학생이나 사회 초년생들도 많이 거주합니다. 오피스텔은 주로 교통이 편리한 곳에 위치합니다.버스 정류장이나 지하철 역에 가까이 있지요. 그래서 출퇴근이 용이하고 주변에 편의시설이 많아서 생활하기 편리합니다. 상업 시설이 많아 문화 생활을 즐기기도 좋습니다. 아파트보다는 가격이 저렴한 오피스텔에 편의시설을 즐기면서 사는 수요가 많습니다. 그럼 어떤 것에 유념하며 오피스텔을 구매해야 하는지 알아보겠습니다. 1. 가격 단연 가장 중요한 것은 가격입니다. 흔히 타이밍이 중요하다고 하죠. 저는 그 타이밍에 해당하는 게 가격이라고 생각합니다. 상승 .. 2023. 10. 20. 이전 1 다음 반응형
