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왜 경제적 자유를 얻어야 하는가? 창업을 해야겠다고 생각합니다. 경제적 자유를 얻고 싶기 때문이죠. 김성공의 강의를 들으면서 정리해보고 저의 생각까지 더합니다. 경제적 자유를 얻고 나면 불필요한 스트레스를 받을 일이 많이 사라집니다. 예시, 음식을 먹을 때 아무리 맛있어도 가격을 생각하면서 먹는 경험, 비싼 가격에 먹고 싶어도 참아야 하는 경험. 한번 쯤은 해보셨죠? 또한, 알람 소리 듣고 일어나지 않아도 되는 것이죠. 저절로 피로가 풀렸을 때 자연스럽게 일어날 수 있습니다. 인간 자체가 변화해야 창업을 할 수 있습니다. 이번 글에서는 인간의 2가지 기계 시스템과 왜 경제적 자유를 얻어야 하는지에 대해서 써내려가보겠습니다. 1. 인간의 2가지 기계 시스템. 여러분 자체를 너무 고차원적으로 보지 말고 일차원적으로 생각해야 합니다. 우리는 .. 2024. 2. 21.
부동산 세금 종류 : 가난한 자는 눈 앞에 이득을 쫒고, 부자는 먼 이득을 쫓으면서 간다. 세금 내는 것 두려우셔서 전세만 살거나, 행복주택의 조건만 유지하려고 하신다면 이 글을 꼭 보세요. 세금 폭탄이 무서워요! 세금이 많아진다는데 여러 채면 엄청나다던데 투자를 불안해하시는 주범. 바로 세금입니다. 기사 헤드라인도 자극적이었습니다. "먹고 살기 힘든데 종부세 폭탄" 이번 글에서는 부동산 세금에 대해서 간략하게 알아보겠습니다. 세금은 크게 세 가지 취득세, 보유세, 양도세가 있습니다. 1. 보유세 보유세 : 재산세, 종합부동산세입니다. 재산세는 누구나 내는 것, 종합부동산세는 재산이 많은 사람만 냅니다. 전체 인구의 약 3~4%입니다. 공시가라는 말 들어보셨나요? 세금 부과하는 기준이 되는 가격입니다. 공시가는 시세보다 꽤 낮게 산정되어있습니다. 특히, "종부세 폭탄"은 극히 부자들의 이야기입.. 2024. 2. 20.
고정금리 변동금리 / 담보대출 신용대출 / 대출금리 싸게 받는 법! 대출 받을 때 고정금리, 변동금리도 따져보시고 대출금리를 더 싸게 받는 것 다들 관심 많으실 텐데요. 이번 글에선 고정금리, 변동금리 중 무엇이 더 유리한 건지. 대출 금리를 낮게 받으려면 어떻게 해야하는지를 알아보도록 하겠습니다. 1. 변동금리, 고정금리 선택 기준은? 변동금리 : 추후에 금리가 떨어질 것 같을 때 고정금리 : 추후 금리 오를 것 같을 때 (기간은 완전 고정은 아니고, 대출마다 기간이 다릅니다.) 현재 미국의 금리가 한국보다 높습니다. 한국도 금리가 높아질 가능성이 큽니다. 그러니 이 상황에선 고정금리가 유리할 듯 합니다. 단, 신용대출은 고정이어도 1년 단위로 갱신됩니다. 2. 대출 연장시 확인할 사항 대출 연장 시 금리 꼭 확인하셔야 합니다. 은행원 : 대출 연장하실건가요? 나 : .. 2024. 2. 18.
은행, 금융기관 이용 당하지 않고, 이용하려면? 투자를 하기 위해서는 금융기관을 이용하게 됩니다. 금융기관을 제대로 이용하기 위해서는 먼저 이해하는 게 우선되어야 합니다. 전직 은행원이 알려주는 팁입니다. 한국은행, 금융감독원, 예금보험공사, 은행이 어떤 일을 하는지 살펴보겠습니다. 저도 이것을 알고 보는 눈이 달라졌습니다. 시작하겠습니다. 한국은행은? 돈을 찍어내는 곳입니다. 얼마나 찍어낼지 결정하고 한화 뿐 아니라 외화도 가지고 있습니다. 기준 금리나 정책도 결정합니다. 금융감독원이란? 은행을 감독하는 곳입니다. 증권사, 보험사 등 여러 금융기관도 함께 감독합니다. 금융감독원은 소비자의 편입니다. 가입하기 전에는 몰랐던 사실 불완전판매 등에 대해서 신고할 수 있습니다. 소비자의 목소리를 낼 수 있습니다. 예금보험공사 예적금 가입시 예적금 보호 들어.. 2024. 2. 17.
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