반응형 미국부동산 임대2 임대부동산 유형별로 트랜드 파악하고 나아갈 방향까지 생각해보기 임대부동산, 코로나 이전과는 다릅니다. 임대부동산 투자에 관심 있으신 분들 도움이 되실 겁니다. 임대부동산의 유형별로 트랜드를 파악하고 투자자로서 어떻게 나아가야 할지 생각해보겠습니다. 1. 미래 부동산 트랜드 미래 부동산 시장 트랜드를 요약하자면 1) 좋은 위치 오피스여도 위태위태 재택근무/ 원격근무가 어느 정도 유지될 것입니다. 오피스 빌딩 공실률 잘 관리해야 합니다. 2) 집 소유 기회 축소 (집값 상승) : 도심 집 크기 줄이거나 다세대주택, 조립식 주택 수요 계속 3) BUILD TO Rend 임대 주택이 부족한 상황일 떄는, 건축 업체가 분양하지 않고 바로 임대 은퇴자나 일인 가구를 겨냥한 고급 주택 4) 도심외곽 지역 확장 : 도시외곽 주택 가격 상승 5) 3d virtual tour 활성화.. 2024. 2. 8. 미국부동산 출구전략 : 총체적 시각을 갖기 위한 9요소는? 어떤 투자를 할 때 당장 앞만 보는 게 아니라 장기적인 안목을 가지는 게 중요합니다. 미국부동산도 마찬가지인데요. 출구전략이 왜 필요한지, 어떤 것들을 고려해야 하는지, 어떤 전략들이 있는지 알려드립니다. 1. 미국부동산 출구전략 필요한 이유 미국 부동산 투자를 시작할 때 언제 어떤 방법으로 매각할건지 미리 출구전략을 세워야 합니다. 대부분 사람들이 투자할 때 자산 가치 상승을 목적으로 싸게 사서 비싸게 팔기 위해서 타이밍을 봅니다. 하지만 현명한 투자자는 살 때부터 출구전략까지 생각합니다. 출구전략을 세우면 위험을 최소화할 수 있고 이익을 최대화할 수 있습니다. 예상치 못한 비상사태도 대비할 수 있으며 또한 향후 투자 포트폴리오를 확장할 수 있습니다. 2. 출구전략 세울 때 고려해야 할 요소 고려해야할.. 2024. 2. 5. 이전 1 다음 반응형
