농지연금 수령액 계산 조건 지급방식 신청방법까지 한번에 정리!

농지연금 수령액 계산 조건 지급방식 신청방법까지 한번에 정리!

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우리 나라 노인 빈곤률이 OECD 중 1등이라고 하죠. 오늘은 토지를 가진 영농인들이 꼭 알아야할 농지연금에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이 글만 보신다면 농지연금에 대해 마스터하실 수 있으실 겁니다. 농지연금이 무엇인지, 어떤 조건을 만족해야 하는지, 지급방식은 물론 신청방법까지 알려드립니다. 

농지연금이란? 

 농지연금은 토지연금이라고도 불립니다. 60세 이상 고령 농업인이, 자신이 소유한 토지를 담보로, 연금을 받을 수 있는 제도입니다. 

 

농지연금을 받을 수 있는 조건

가입 가능한 사람, 토지로 나누어서 보겠습니다.

<가입 조건>

가입연령 : 신청연도 말일 기준으로 60세 이상

영농경력 : 영농경력이 합산 기준 5년 이상

 

<농지의 조건>

 대상농지

 - 공부상 지목이 전, 답, 과수원이고 실제 영농에 이용되는 농지

 - 2년 이상 보유한 농지

- 신청자의 주소지와 농지의 직선거리가 30km 이내 위치한 농지

 

제외 농지

 - 본인 및 배우자 이외의 자가 소유한 농지

- 개발계획이 확정된 지역의 농지

- 2018년 1월 1일 이후, 경매나 공매로 취득한 농지

( 단 2년 이내 보유, 30km 이내면 가능)

 

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농지연금 지급방식

 농지연금은 종신형과 기간형으로 나뉩니다. 종신은 죽을 때까지 연금을 받는 것입니다. 기간형은 설정한 기간만큼만 연금을 받는 것입니다. 경영이양형으로 땅을 넘기는 대신 더 많은 연금을 받을 수도 있습니다. 

지급방식	특징
종신정액형	가입자(배우자) 사망시까지 매월 일정 금액 계속 빋는 것
전후후박형	전기에는 후하게, 후기에는 박하게 받는 유형. 즉 가입 초기 10년은 정액형보다 많이, 11년부터는 적게 받는 유형
수시인출형	총 지급 금액의 30% 이내에서 필요금액을 수시로 인출하는 것
기간정액형(5년/10년/15년/20년)	일정 기간 동안 매월 일정한 금액을 지급받는 것
경영이양형(5년 /10년 / 15년/ 20년)	지급 기간이 끝나면 공사에 땅을 넘기는 대신 더 많은 연금을 받는 것

 

지급 방식에 따른 가입 가능 연령

지급방식	종신형/경영이양형	기간정액형(5년)	기간정액형(10년)	기간정액형(15년)	기간정액형(20년)
가입연령	60세 이상	78세 이상	73세 이상	68세 이상	63세 이상

 

농지연금의 장점

- 영농 또는 임대소득 가능 : 농사를 짓거나, 임대도 할 수 있어서 추가 소득을 얻을 수 있다.

- 재산세 감면 : 6억원 이하의 농지는 전액 감면, 초과하더라도 6억까지는 감면

- 연금 보호 장치 : 농지연금지킴이 통장에 가입하면 월 185만원까지 연금 보호받을 수 있다. 

 

농지연금 예상 수령액 계산

 개인별로 예상되는 수령액은 농지은행 사이트에서 조회 가능합니다. 농지연금-> 예상연금액 조회를 클릭하면 됩니다. 신청자나 배우자의 나이, 소유한 농지의 가격을 입력하면 확인할 수 있습니다. 

 2023년 농지연금의 평균 수령액은 약 50만원 정도라고 합니다.

수령액은 당연히 토지 가격이 높을수록, 나이가 많을수록 많아집니다. 

토지가격인 담보평가금액은 개별공시지가 100%, 또는 감정평가액의 90%로 가입자가 선택합니다. 

 제가 임의로 53년 10월 생, 3억원의 토지를 가지고 모의계산을 해보았습니다. 

종신정액형은 100만원

전후 후박형은 123만원과 86만원

수시인출은 70만원

기간정액형일 때는 15년, 20년만 선택 가능하고

경영이양형일 경우 5년만 받는다는 가정 하에 300만원까지도 받을 수 있습니다. 

각각의 장단점을 잘 따져서 개인의 상황에 맞게 신청하시면 될 것 같습니다. 

 

농지연금 신청방법 

 농지은행 인터넷 사이트에서 접수하면 농어촌공사 직원이 연락합니다. 농지연금신청서와 필요한 서류를 우편으로 보내거나 방문해서 접수하고 심사를 기다리면 됩니다. 승인이 될 경우에는 지사로 방문해서 계약하면 됩니다.