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생애최초 주택구입자금대출 (디딤돌) 받는 조건, 금리는? 생애최초 주택구입자금대출 (디딤돌) 받는 조건, 금리는? 오늘은 생애최초 주택자금대출에 대해 알아보겠습니다. 디딤돌대출이라고도 알고 있습니다. 주택을 구입할 때 대출을 이용하기 마련이죠. 특히 생애 최초로 주택을 마련할 때 정부에서 지원하는 상품은 이용할 수 있으면 무조건 해야 합니다. 오늘은 디딤돌이라고 불리는 생애최초 주택자금대출 상품이 무엇인지, 어떤 조건을 맞춰야 하는지, 신청 방법은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 생애최초주택자금 대출이란? 지금까지 주택을 소유해본 적 없는 사람이 집을 샀을 때 그 집을 담보로 대출 받을 수 있는 제도입니다. 금리가 낮고 갚아야할 기간이 길어서 대출을 갚는데 부담이 덜하다는 특징이 있습니다. 금융공사에서는 디딤돌과 보금자리론 이 있습니다. (둘을 비교한 글은 여.. 2023. 10. 23.
오피스텔 보는법 가격 위치 수요 오피 사기 전 모르면 손해 오피스텔은 다양한 사람들이 거주하는 주거 공간입니다. 주로 교통이 편리한 곳에 위치한 오피스텔은 직장인들이 선호하는 거주지 중 하나입니다. 또한 가격이 비교적 저렴해서 대학생이나 사회 초년생들도 많이 거주합니다. 오피스텔은 주로 교통이 편리한 곳에 위치합니다.버스 정류장이나 지하철 역에 가까이 있지요. 그래서 출퇴근이 용이하고 주변에 편의시설이 많아서 생활하기 편리합니다. 상업 시설이 많아 문화 생활을 즐기기도 좋습니다. 아파트보다는 가격이 저렴한 오피스텔에 편의시설을 즐기면서 사는 수요가 많습니다. 그럼 어떤 것에 유념하며 오피스텔을 구매해야 하는지 알아보겠습니다. 1. 가격 단연 가장 중요한 것은 가격입니다. 흔히 타이밍이 중요하다고 하죠. 저는 그 타이밍에 해당하는 게 가격이라고 생각합니다. 상승 .. 2023. 10. 20.
오피스텔 비용 취득세 법무사 비용 실제 투자한 사례 공개! 오피스텔은 오피스+호텔 의 합성어입니다. 주로 업무용으로 사용되나 주거용으로도 사용 가능합니다. 오피스텔 취득세 취득세란 무언가를 내 소유로 갖게될 때 내는 세금입니다. 종류에 따라서, 가격, 전용면적에 따라서 취득세는 달라집니다. 오피스텔을 살 때에는 업무용으로 여겨집니다. 일반적으로 4.6%입니다. 오피스텔은 그 자체로는 10채가 있든 100채가 있든 취득할 때 4.6%만 내면 됩니다. 우리 나라는 주거용 건물을 많이 가지고 있으면 세금이 무거워집니다. 오피스텔을 주거용으로 사용했을 때는 주택으로 포함이 되고, 세금이 더 무겁게 부과될 수 있습니다. 예를 들어 오피스텔을 주거용으로 쓰고 있다. 그 때 다른 일반 주택을 추가로 산다. 이랬을 때는 오피스텔이 주택수에 포함되어서 취득세 부담이 늘어납니다... 2023. 10. 19.
7개월 채권 만기 드디어 됨 (토스) 실제 투자 후 수익률 계산. 주의점까지! 7개월 채권 만기 드디어 됨 (토스) 실제 투자 후 수익률 계산. 주의점까지! 채권이란 무엇일까? 수익률은? 채권은 기업이나 정부에게 돈을 빌려주는 차용증 같은 거랍니다. 회사가 돈을 빌리면 회사채, 정부가 돈을 빌리면 국채입니다. 자본주의 사회에서 돈을 빌렸으면 대가를 지불해야 하겠죠? 대가로 빌려준 돈과 이자를 줘야합니다. 주식과 비교했을 땐 원금 보장의 측면에서 더 안전합니다. 채권의 수익률을 구하는 법은 간단합니다. 7%라고 하면 1000만원을 빌려줄 때 1년에 70만원을 이자로 추가로 주는 거죠. 연간 수익률로 계산합니다. 채권 투자시 주의할 점은 무엇일까요? 첫째, 믿을 만한 곳인지 봐야 합니다. 당연히 위험할 수록 수익률은 커집니다. 파산하면 안되잖아요. 그래서 회사채에 투자하더라도 믿을 만.. 2023. 10. 12.
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