주택구입대출 디딤돌대출 보금자리론 조건 신혼부부 생애최초까지 한번에

 안녕하세요 워런해핏입니다. 내집 마련을 누구나 꿈꾸시겠죠. 안정적인 주거를 위해서는 내 집 한 개 정도는 필수라고 생각합니다. 그 집을 마련할 때, 도움을 줄 수 있는 대출 지원 상품이 있습니다. 바로 디딤돌대출입니다. 이 글에서는 디딤돌대출이 무엇인지, 어떤 조건을 만족해야 하는지, 어떻게 신청해야하는지 구체적으로 알아보겠습니다.

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목차

1. 디딤돌대출과 조건?

2. 주택구입자금 대출 종류별로

  1) 내집마련디딤돌대출

  2) 신혼부부전용 구입자금대출

  3) 오피스텔 구입자금대출

3. 디딤돌대출 모의계산

4. 구입자금 대출 실제 계산

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1. 디딤돌대출과 조건?

 디딤돌 대출은 현재 무주택 서민이어야 합니다. 소득 조건과 자산 조건을 만족시키는 국민들을 위해 국가가 지원하는 대출상품입니다. 특정 조건을 만족시켜야 하기 때문에 시중 은행보다 이자율이 낮은 특징이 있습니다. 혹시 이 조건에 부합하신다면 무조건 받으라고 추천합니다.

 주택구입자금대출은 여러 가지가 있는데 대표적으로 디딤돌대출을 많이 알고 계시죠. 무주택자여야 합니다. 자산 조건은 동일합니다. 5.06억 이하여야 하고, 생애최초는 아니어도 가능합니다. 공통적으로 금리는 2.45~3.55% 수준입니다.

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2 주택구입자금 대출

 1) 내집마련디딤돌대출 ：무주택 서민에게 저금리로 구입 자금을 빌려주자! 생애 최초 아니어도 된다.

부부합산 연소득 ６천만원 이하. 순 자산 5.06억 이하. 무주택 세대주.

 ( 생애최초, 2자녀 이상 7천만원 / 신혼가구는 8.5천만원)

 금리는 연 2.45~3.55% (고정금리로도 가능, 5년단위 변동금리도 가능)

 대출한도 : 최대 4억원 이내

(LTV 70% 내. 주택 가격의 70%)

(DTI 60% 내, 연봉 중 60%를 상환하는 데 쓸 수 있음.)

 대출 기간 10년, 15년, 20년, 30년

 

 2) 신혼부부전용구입자금 : 생애 최초 신혼부부, 구입자금을 저금리로 빌려주자. 앞의 디딤돌보다 금리가 낮음.

부부합산 연소득이 8.5천만원 이하. 순 자산 5.06억 이하. 무주택 세대주

금리는 2.45%~3.55%

대출한도, 대출기간 위와 같음. 

 

 3) 오피스텔 구입자금

부부합산 연소득 6천만원 이하. 순자산가액 5.06억원 이하. 무주택

 금리는 2.6%~3.1%

 대출한도 : 7.5천만원 이내(대출 가능 금액이 작습니다.)

 대출기간 : 2년(연장 시 20년까지 이용 가능) 

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3. 구입자금 모의계산

모의계산은 아래 사진을 클릭하시면 링크로  들어가시면 됩니다. 실제 계산 방법은 하단에 나와있습니다. 

 

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4. 구입자금 대출 실제 계산 

1) 기금이든든 홈페이지 접속

 2) 대출신청 탭 > 대출구입자금 클릭

 3) 아래 사진 과정을 완수

주택 구입자금 대출

신청 방법

신청준비 -> 상품선택 -> 인적사항 -> 대상주택정보 -> 우대금리정보 -> 대출조건 -> 신청확인 순으로 이루어집니다. 화면에 보이는 대로 신청하시면 됩니다. 

1. 신청준비

 

2. 상품선택

내집마련디딤돌대출 일반을 클릭합니다. 

 

3. 인적 사항을 입력하고

4. 대상 주택 정보를 입력합니다. 

매매가와 등기일자를 입력해야 하니 계약일과 잔금일을 정하고 나서 신청하셔야 합니다. 그러려면 계약서와 계약서를 납부한 영수증이 필요합니다. 

 

5. 우대금리(유공자나 장애인 등) 조건 입력

 

6. 대출조건 확인

 

7. 신청완료 

 

순으로 진행하시면 됩니다.

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 오늘은 디딤돌대출에 대해서 알아보았습니다. 혹시 전세대출에 관심이 있으시다면 제가 쓴 버팀목전세대출 비교도 살펴보세요. 여러분의 내집 마련 성공을 기원합니다. 이상으로 워런해핏이었습니다. 감사합니다. 

 

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